(Junior) Adviseur Vastgoed - Waterschap Limburg

Bedrijfsomschrijving

Voor onze opdrachtgever: Waterschap Limburg, zijn wij namens Continu Professionals opzoek naar een (Junior) Adviseur Vastgoed. Deze functie is ingeschaald in schaal 10 en betreft initieel een tijdelijke opdracht, maar biedt een leerzame opdracht om jouw reeds opgedane vaardigheden en expertises verder te ontwikkelen. De mogelijk bestaat om na 1 jaar in vast dienstverband te treden.

Bij Continu Professionals streven we ernaar om jouw carrière te begeleiden en te ondersteunen in het vinden van een functie die perfect bij jou past. We begrijpen hoe belangrijk het is om de juiste match te vinden tussen talent en werkgelegenheid. Daarom zijn we vastbesloten om jou te helpen bij het ontdekken van de meest geschikte kansen in jouw vakgebied.

Functieomschrijving

Je werkt zelfstandig aan diverse transacties, zoals aankopen, verkopen, ruilingen, het vestigen van kwalitatieve verplichtingen en het huren van werkstroken. Hierbij heb je contact met stakeholders, stel je overeenkomsten op en handel je deze af in overleg met de adviseur Vastgoed of zijn plaatsvervanger.

Daarnaast begeleid je externe taxateurs en rentmeesters in hun werkzaamheden, zorg je ervoor dat zij de benodigde informatie ontvangen en beoordeel je hun producten. Je werkt zowel interne als externe vastgoedvraagstukken uit, zoals verzoeken tot verkoop en het vestigen van zakelijke rechten voor kabels en leidingen. Je adviseert hierover en handelt de zaken af.

Voor projectmatige grondverwerving bereid je projecten voor door te zorgen voor de randvoorwaarden en de vertaling van bestekstekeningen. Je volgt en bespreekt de voortgang van de projecten en zorgt voor de initiële ramingen per project. Hierbij heb je contact met verschillende IPM-teams binnen de projectorganisatie en de coördinatoren van het team Vastgoed. Ook zorg je ervoor dat complexe informatie wordt opgeslagen in de programma’s Relatics en Govermaxx (zaaksysteem WL).

Samen met de backoffice ben je de spil van het programma Relatics en draag je bij aan de verdere ontwikkeling van dit programma. Je zorgt voor de jaarlijkse uitgifte van gronden via pacht en/of ingebruiknemingsverklaringen en voert de bijbehorende werkzaamheden uit, zoals contactmomenten met pachters/gebruikers en het versturen van betalingsverzoeken, herinneringen en aanmaningen.

Je houdt een lijst bij van te verkopen gronden en zorgt voor de openbare verkoop in overleg met de strategisch adviseur Vastgoed of zijn plaatsvervanger. Je signaleert kansen en problemen, kaart deze aan binnen de organisatie en draagt bij aan mogelijke verbeteringen.

Verder heb je contacten met verschillende notariaten en zorg je voor het afhandelen van overeenkomsten tot conceptakten met alle bijbehorende werkzaamheden. Je begeleidt en ondersteunt vastgoedprojecten voor, tijdens en na de uitvoering. Ook ondersteun en begeleid je het team Vastgoed bij gedoogprocedures of onteigeningen en bij subsidievoorwaarden van complexere zaken.

Functie-eisen

Belangrijk is dat…

•  Je sociaal vaardig bent, waardoor je zakelijk kunt handelen.
•  Je overzicht kan houden en prioriteiten stelt.
•  Je zowel zelfstandig als in teamverband kan werken.
•  Je nauwkeurig bent en gericht op kwaliteit.
•  Je goed overweg kunt met applicaties, zoals Relatics, Geo-web, GIS en Excel.

Verder heb je…

• Een HBO opleiding op het vakgebied van vastgoed, grondzaken, rentmeester of 5 jaar ervaring in het vakgebied.
• Aantoonbare vastgoedkennis en/of kennis van het notariaat.
• Ervaring met het werk in projectorganisaties.

Arbeidsvoorwaarden

• Het betreft een tijdelijke functie van Januari tot Juli 2025 (met optie tot verlenging) voor 36 uur per week.
• Afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring bedraagt het salaris voor deze functie op basis van 36 uur per week maximaal € 5.376,00 bruto per maand (Schaal 10).